部需求大力和改住建支持住房刚性善性

　　从17日召开的住建全国住房和城乡建设工作会议上获悉，住房和城乡建设部2023年将重点抓好促进房地产市场平稳健康发展等十二个方面工作。力支会议要求，持刚大力支持刚性和改善性住房需求，性和性住推进保交楼保民生保稳定工作，改善化解企业资金链断裂风险；以发展保障性租赁住房为重点，房需加快解决新市民、住建青年人等群体住房困难问题，力支新开工建设筹集保障性租赁住房、持刚公租房、性和性住共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)。改善

　　会议指出，房需要牢牢坚持房子是住建用来住的、不是力支用来炒的定位，增强政策的持刚精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房。

　　会议强调要防范风险。要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险。“一头”抓出险房企，一方面帮助企业自救，另一方面依法依规处置，该破产的破产，该追责的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。

　　会议同时强调要促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。要大力提高住房品质，为人民群众建设好房子，大力提升物业服务，让人民群众生活更方便、更舒心。要形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检、养老、保险等制度，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。

　　（记者 邱玥）

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